无论是个人还是中介都会出现骗局，所以大伙在进行房子购买的时候必须要注意，注意在注意！你了解房子交易合同无效的情形有什么吗？假如你要买房必须要提前了解，如此才能不保证在发现类似状况下准时止损！假如出现这种问题了，那样处置方法是什么要如何解决呢？
1、出卖人未获得产品房预售许可证明，与买受人订立的产品房预售合同。
房子交易合同无效的情形
3、产品房交易合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房子抵押给第三人。
2、当事人产品房预售合同未根据法律、行政法规规定办理登记备案手续。
5、故意隐瞒没获得产品房预售许可证明的事实或者提供不真实产品房预售许可证明。
4、产品房交易合同订立后，出卖人又将该房子出卖给第三人。
6、故意隐瞒所售房子已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房子的事实。
处置方法1：应当认定合同无效（但在起诉前获得产品房预售许可证明的，可以认定有效）。
房子交易合同无效的情形处置方法
处置方法3：可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担低于已付购房款一倍的赔偿责任。
处置方法2：请求确认合同无效的，不予支持（约定以其为生效要件的，从其约定，但一方已履行主要义务、他们并同意的除外）。
处置方法5：致使合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担低于已付购房款一倍的赔偿责任。
处置方法4：可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担低于已付购房款一倍的赔偿责任。
以上就是关于房子交易合同无效的情形，在碰到这样的情况的时候，必须要小心！记者建议大家在不确定的状况下，可以聘请专业的律师帮助大家核实状况，律师可以给大家专业的推荐，帮助大家知道事情的真相，以预防出现纠纷！
