精装房验房总是需要高中一年级点的，由于精装房不同于毛坯房。精装房验房有不少陷阱，所以必须要请有经验的人陪同，才能看到精装房里面的细节，那样精装房怎么样验房呢？
1、核实建材型号
精装房验房有什么需要注意的地方？
2、水改线路
购房者与开发商签订的购房合同中不只要明确建材的品牌，更要标明装修所用建材的型号，特别是一些用率高、对建材水平需要高的设施，譬如卫生洁具、灯具、厨房设施、五金件，及拥有防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。
大部分开发商楼盘的水路都分为三种，自来水管、热水管和中水管（较少楼盘会有）。中水是非饮用水，一般是采集借助的雨水，常用来冲马桶或浇花。
在验收精装新房时，购房者必须要明确房子内是不是有热水和中水，并打开各水管判断管道是不是存在接错的现象。在验收新房时检查一下水表的地方，应该在厨房或厕所的出水口。
3、电改线路
最为要紧的是水管的材料需要是符合国家标准的合格材料，假如水管水平太差不只后期容易损毁，还可能对人体健康导致肯定的害处。通常来讲铜管和德国原装进口的PPR管材都是很好的。
另外，有了水电线路的图纸，还可以便捷将来用出现问题时的修理。具体到实质验收，购房者还要确认房子内是不是有大功率电器专用线路，开关、插座面板安装是不是平整，还要试一下开关是不是有效等等。
电改线路大多数都是被封在墙体内部的，所以验收精装房时，大家能检查的也就是插座的地方和匹配度，门口弱电箱、漏电保护开关和总开关的配备状况，还可以确认一下耗电设施的容量。关于实质用的电线的型号、走线等问题，则需要购房者向开发商索要电改路线的图纸和合同规定。
依据国家有关规定，楼盘竣工（精装房完成装修）将来，开发商需要请权威测试机构对新房进行室内环境测试，并出具其测试报告。
4、室内空风韵量测试
在验收精装房时，假如开发商没办法提供有效的科学的测试报告，可断定为房子水平不合格，购房者可申请退房。购房者必须要做到全方位对照，防止开发商以次充好，影响入住后的居住体验。
只有带有CMA标识的报告才是国家认同的由最权威测试机构测试的报告，不然是无效的。
以上就是有关精装房的有关介绍，相信各位购房者在看完上文之后对精装房有了肯定的认知，期望以上文章可以帮助大伙！
