店面出租合同里面需要要有房子的地址，房子的间数等等，对于出租的合同需要要了解有关的事宜，如此才能更好的出租店面，让自己离得远远的那些租房的纠纷，那样，下面大家说说襄阳店面出租合同？店面出租合同法律法规有什么？想知道的朋友们一块儿看看吧，期望可以给大伙带来帮助。
出租方（下称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
襄阳店面出租合同
依据《中国合同法》有关规定，经双方友好协商，就甲方将它拥有些店面房出租给乙方一事，达成如下协议：
承租方（下称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲方将它拥有些座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该店面建筑面积共＿＿＿＿平方。
1、出租店面描述
1、乙方出租房子为商业店面用。
2、出租房子作用与功效
3、出租期限：本合同出租期为＿＿＿＿年
2、乙方向甲方承诺：在出租期限内，未事先征得甲方的书面赞同，并按规定报经有关部门核准，乙方不能擅自改变店面的原有结构和作用与功效。
1、年租金为＿＿＿＿＿＿＿＿，半年支付一次，具体为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
4、租金及支付方法
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
2、在出租期内，因出租店面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
1、甲方应在乙方支付年上半年租金之日将上述房子钥匙出货乙方。
5、甲方的权利与义务
3、出租期满，乙方未续租的，甲方有权收回房子，乙方应在出租期满后
2、甲方需要保证出租给乙方的店面可以从事商业经营。
1、乙方根据本合同约定用房子，不承担店面自然损耗的赔偿责任。
6、乙方的权利与义务
3、乙方经营过程中所产生的成本、税收、债务均由乙方自行承担。
2、乙方在不破坏店面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房子进行装修。
5、按本协议第四条款定支付租金。
4、乙方不能借助上述房子从事非法经营及任何违法犯罪活动。
出租期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但需要在出租期满前的二个月向甲方提出书面申请。
7、续租
1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；
8、合同的变更和解除
（2）在出租期内，未经甲方书面认同或赞同，擅自改变出租房子的结构或作用与功效，经甲方书面公告，在限定的时间内仍未修复的。
（1）未按约按期限出货租金，超越40天以上的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并且＿＿＿＿日内搬离。出租期满，若乙方无违约，然后每年租金在上年的基础上递增＿＿＿＿％，租金提前一个月支付，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。店面房出租给乙方用于经营。
（3）在出租期内，未经甲方书面认同或赞同，擅自转租或出售承租房子的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该房子或房子范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房子及房子范围内的土地，使得乙方没办法正常营业超越20天的。
（1）甲方不出货或者迟延出货出租房子20天以上的。
（4）出租房子主体结构存在缺点，危及安全的。
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房子用于抵押或出售给第三方的。
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
3、在出租期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：
（3）在出租期间，乙方承租的店面被征收、征用或被拆迁的。
（2）因不可抗力原因使得房子及其附属设施紧急受损，使得本合同不可以继续履行的。
9、违约责任及赔偿
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的原因致使该房子及其附属设施损毁，导致本合同在客观上不可以继续履行的。
2、乙方应如期出货租金，如乙方未经甲方赞同出货。甲方相关需求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权需要违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿他们的经济损失。
10、其他约定
3、出租期满，乙方应如期交还该房子，如乙方未经甲方赞同交还。甲方有权需要乙方对超期占用房子支付租金和违约金（计算办法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金），违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方法另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具备同等法律效力；
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
1、在租售方未允许的状况下，租方不可以私自将房子用性质改变，或改变房子结构。
店面出租合同法律法规有什么
3、续租出租期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但需要在出租期满前的二个月向甲方提出书面申请。
2、在签订合同规定的时间内租方需要按需要把租金付清。
（1）未按约按期限出货租金，超越未定天以上的。
4、合同的变更和解除：租方有下列状况之一的，租售方有权解除合同；
（3）在出租期内，未经租售方书面认同或赞同，擅自转租或出售承租房子的。
（2）在出租期内，未经租售方书面认同或赞同，擅自改变出租房子的结构或作用与功效，经租售方书面公告，在限定的时间内仍未修复的。
（1）出租方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。
5、在出租期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：
（3）在出租期间，出租方承租的店面被征收、征用或被拆迁的。
（2）因不可抗力原因使得房子及其附属设施紧急受损，使得本合同不可以继续履行的。
有关襄阳店面出租合同，店面出租合同法律法规有什么的全部信息就介绍到这里了，大家在签约合同之前，需要要仔细的阅读合同中的内容，对于合同的条约和专业的用词需要要一致，假如不知道的话，那样大家可以通过有关的部门进行咨询，要做到自己心里有数。
